И пришел к Айболиту барбос, его курица клюнула в нос. И пришла к Айболиту лииса, у нее заболели глаза. И пришел к Айболиту Щукин, говорит: "У меня тут муки". И пришла к Айболиту Тимофеевна, говорит: "Я какая-то феевна". Феевна не феевна, скорее жаба, ну тут как бы тут. Значит, пришла бабуся-барабуся, попала на камеру, сказала, что у нее аналогичная ситуация в судебном заседании сегодня. Очень не хотела, что бы ее снимали, но ее поснимали, бабусю-ебусю-альбадусю.

▲
Скрытый текст
⬍
Пришла, записала, значит, на судебное заседание, на аудио-камеру, сказала: аналогичная мне ситуация, и полезла в Дзен. Ну как бы привет, бабуся-ягуся-барабуся! Если ты вдруг себя узнаешь или тебя кто-то узнает, пламенное тебе, солнышко мое, счастье. Аналогичная ситуация у тебя в чем заключается интересно? В том, что у тебя в Дзене подписчики или в том, что тебя очень попросили зайти? В любом случае наблюдаем ее рожицу и учимся с Алисами дальше. Привет, так сказать, Скуратовым-бабуратовым. Привет тем, кто, как Богданова, побежали переводить тему с педофилией того, что она лежала у нас в психиатрической больнице на то, что якобы Скуратовы-бабуры очень обиделись, что их квартира оказалась за 6 лет проживании одиннадцати человек не совсем в том состоянии, в котором они ожидали. Привет Скуратовым-барабуратовым, у которых двери на детей падали с первого дня аренды нами квартиры, о чем мы неоднократно писали. Ждем, как они попытаются с нас стрясти денежки и надеемся на то ,что суд наше законное право пользование квартирой. Всем привет, учимся с Алисой. Да, напоминаю, что Скуратовы по какой-то непонятной мне причине, не заплатили налоги с 6 млн рублей. Я понимаю, что наши хейтеры говорят о том, что это ничего страшного, но для обычного человека это примерно миллион рублей налогов - сумма довольно большая. Я хотел бы, что бы прокуратура обратила внимание на этот факт. Всем привет.
*показывает, как он снимал в суде женщину
У нас слушатель на иске, вот отказывается (сниматься - мое прим.) (женщина говорит: можно не снимать) Конечно можно...

Из ТГ "старушек" от ЕленыГор

Еще одна пушка-бомба! Всеми любимая Тётя Глаша, намывая коридор в одном московском учреждении, совершенно случайно услышала нечто... В частности - что представителям служб опеки и соцзащиты очень-очень рекомендуется воздержаться от контактов с прессой, особенно, если предполагаемой темой беседы будут многодетные семьи. Особенно - если речь пойдет об одной маленькой дружной многодетной семье. Как говорил по совершенно другому случаю Остап Ибрагимович Бендер "мы накануне грандиозного шухера"  Но тссс! Никому не слова 😁

▲
Скрытый текст
⬍
Как я поняла, смысл в том, что Гарант официально закрыл "год семьи". Теперь уже можно (зловеще смеюсь злодейским смехом) 👹

И это не все! Пролетая над Севастопольским проспектом, одна птичка увидела в окне одной уютной однокомнатной квартиры целых девять детей  и их двоих родителей, спрессованных совершенно невероятным образом. "Ну папа, когда же мы поедем домой, где у нас у всех будет по отдельной кровати? Ты же обещал!!! " - спрашивала крупная девочка в леопардовом платье в обтяжку. "Вообще то ты уже дома, Аисса" - отвечал очень похожий на дочь мужчина с длинной бородой и поредевшими волосами. "А на новую квартиру мы поедем, когда ее освободят прежние жильцы"..... Птичку чуть не сбило струей могучего духа из форточки, и она поспешила отлететь подальше от этого странного места

Действующие лица:
Голос 1 – высокий самоуверенный тенорок. Старается говорить очень убедительно и важно . 
Голос 2 – приятный мужской голос без особых примет. Голос спокойного, уверенного в себе и
уравновешенного человека. 
Голос 3 – Средний мужской голос, без каких либо эмоций. Видно, что по роду службы владельцу
голоса приходится вести подобные разговоры по много раз на дню и он уже на автомате
отсеивает факты и не обращает внимание на все остальное. 
Женский голос 1 – случайная посетительница, как попала в запись – неизвестно.
Женский голос 2 – подобный «Голосу 3», только тембр женский. 
Комментарии (курсив мой!)  – Елена Гор. 
Общая длительность записи – 24 минуты 12 секунд. 
Место действия  - где то на планете Земля, Россия, Москва, Юго-Запад, присутственное место.
Диалог:
Голос 2: Вы же можете заплатить…
Голос 1: Куда? …. Неразборчиво… у нас изменился бенефициар.. у нас изменился человек,
которому перечисляются деньги… Кто мне обьяснит, на каком основании ….. неразборчиво.
Голос 2: Я могу ответить на Ваш вопрос.  Неразборчиво… буду суду отвечать. … Я все понял. Если
хотите выслушать меня – слушайте. Не хотите  - я все суду поясню.
Голос 1: Суммы нет, согласия по сумме нет, деньги брать отказываются. …. На каком основании
отказываются брать деньги, что у них поменялось….. мне это неизвестно.
Голос 2: Я Вам еще раз говорю – я готов ответить на ваш вопрос. 
Голос 1: Ну ответьте. …
Голос 2:  У  вас было письмо о том, что ….
Голос 1: Это не имеет значения, потому что …. Условия договора изменяются только соглашением
сторон. 
Голос 2: Я вам могу ответить как юрист.. я считаю…
Голос 1: Мне неважно, что вы считаете! ….. Вы меняете способ оплаты. Способ оплаты является
существенным условием договора. Нет, существенные условия договора меняются только если
обе стороны согласны. У меня нет оснований менять…  Она на каком основании отказывается
брать деньги? Она не хочет? Где в Гражданском кодексе написано основание – мне не хочется,
поэтому я не буду? … То есть, сторона может отказаться брать деньги?
Голос 2: Я вам еще раз говорю – вы заблуждаетесь. 
Голос 1: Хорошо. Тогда я вас спрашиваю – почему? Сторона может отказаться брать деньги,
потому что ей не нравится. 
Голос 2: Я не буду больше вас слушать. С вами невозможно разговаривать, вы меня все время
перебиваете. 
Слышен звук шагов по полу, видимо в коридоре. 
Женский голос 2: На 10-00 Т… Евгений к С..тову Сергею… проходите. 
Голос 1: А вы кто?
Женский голос 1: Я слушатель. У меня подобная ситуация.
Голос 2: Вы можете слушать… 
Женский голос  1: А можно, да, снимать в суде?
Голос 1:  Конечно можно.
Женский голос 2:  Снимать можно только с разрешения.
Голос 1:  Слушать можно ,снимать нет?
Женский голос 1:  А пусть удалит.
Женский голос 2:  Медведев, Кошелев здесь?.... далее идет разговор с другими людьми на
посторонние темы. 
Голос 3 вдалеке: слушается дело….. неразборчиво…. 
Голос 2:   Доверяем, отводов нет. 
….
Голос 1: Уважаемый суд, мы не можем на настоящий момент никаким образом
взаимодействовать со сторонами . Мы не можем решить вопрос ни об окончательной платы, ни
об отсутствии претензий, скажем так. Поэтому просим суд…. Неразборчиво… способ, которым
оплачивается в течение шести лет ответчика не устраивает, поэтому …
Голос 3:  задает вопрос о медиаторе (судебном посреднике) …. Это тоже не бесплатно, 60 тысяч
рублей стоит.  Продолжается спич о медиаторе…
Голос 2: Я поясню. По поводу ходатайства я могу высказаться.  Я возражаю, поскольку нет
оснований для удовлетворения исковых требований. Более того, речь идет о том что фактическое
владение и пользование квартирой по договору жилищного найма, как заявляет истец…
договорные отношения прекращены, квартиру он сдал , сейчас решается вопрос об
окончательных расчетах по договору. У нас в исковых требованиях изначально нет никаких споров
о расчетах между сторонами. Поскольку отсутствует предмет спора, в настоящем деле надлежит
отказать . С учетом того ,что права истца не нарушены, следовательно полагаю, что оснований для
медиации нет. 
Голос 1: Уважаемый суд, можно пояснить? На момент подачи Искового заявления все требования
были актуальны. В процессе подачи искового заявления с нашей стороны вопрос пытался
урегулироваться в досудебном порядке.  Судебные исковые требования могут быть заменены, в
том числе в рамках судебного заседания.  На момент рассмотрения исковых заявлений
необходимо добавить момент – считать договор прекращенным и все обязательства
исполненными с 17 ноября нынешнего 24 года.  Однако это никоим образом не… не нарушает
права ответчика, поскольку с момента подачи искового заявления прошло 4 месяца и….
регистрация договора в Росреестре  не была сделана….
Голос 3:  Кто вам мешал это сделать?
Голос 1:  -  Росреестр отказал ,потому что … там стоит… я же вам предоставлял… 
Голос 3:  … неразборчиво
Голос 1:    Так к иску то двое привлечены сейчас. И подавалось исковое требование .. досудебное
требование.. подавалось к обоим собственникам. Подавалось еще в марте 2024 года. О
регистрации договора в Росреестре. Собственник считает, что договор не является
действительным… была новая квартира… Это известно, мы можем предоставить доказательства,
что ….. То есть мы считаем ,что в данной ситуации… 
Голос 3 неразборчиво
Голос 1:    видеозапись дома , на квартире. В данной ситуации получается, что собственник
нарушает законодательство…
Голос 2:   Обращайтесь в правоохранительные органы… 
Голос 1:  Мы и обратились в правоохранительные органы…. Параллельно идет защита наших
интересов в суде. На текущий момент получается, что требования, которые были заявлены, были
… актуальны на момент их заявления. 
Голос 3 неразборчиво
Голос 1:  На настоящий момент актуально требование … о компенсации морального вреда,
требование о регистрации договора в Росреестре,  … неразборчиво… а моральный вред может
быть заявлен параллельно с …. А также на настоящий момент от нас исковые требования о
признании договора расторгнутым. При этом собственник требует изменения способа оплаты...
Способ оплаты является.... неразборчиво … я не знаю… Поэтому на настоящий момент
собственник просто отказывается брать средства, которые лежат на том же счету …. Где они
лежали в течение 6 лет.. собственника устраивало все…Сейчас собственник утверждает что он…
неразборчиво… что возможно только по соглашению сторон. 
Голос 3 неразборчиво
Голос 1:  Изменение арендной платы, изменение бенефициара, изменение способа передачи
денег …. 
Голос 3:   Это право стороны 
Голос 1:  Это право стороны…. Которое может быть реализовано, только если вторая сторона с
этим согласна. Потому что я точно также заявляю стороне, что мне неудобно менять способ
оплаты… 
Голос 3  неразборчиво
Голос 1:   Я ходатайствую о том чтобы исковые требования были дополнены и добавлены… 
Голос 3:    А я вот не вижу, чтобы вы ходатайствовали о дополнении исковых требований
Голос 1:    Я устно говорю сейчас.
Голос 3:   В суде только в письменной форме ходатайства заявляют и нужно направить другой
стороне. 
Голос 1:  Я могу заявить исковые требования… 
Голос 3:  Вы не можете заявить исковые требования после принятия иска судом… неразборчиво…
Голос 1:  Хорошо. 
Голос 3:   неразборчиво, скорее всего :  Вы настаиваете на своих требованиях?
Голос 1:  На регистрации договора в Росреестре – да. 
Голос 3 неразборчиво
Голос 1:    необходимо зарегистрировать договор в Росреестре , он ШЕСТЬ лет не был
зарегистрирован… В частности, после регистрации договора в Росреестре нами могут быть
поданы… 
Голос 2:  Да, уважаемый суд ,у нас есть …. И я готов на все вопросы, которые звучали здесь дать
подробные комментарии. … Прошу приобщить к материалам дела документы о приемке
квартиры с недостатками в том техническом состоянии, в котором они были сданы . Ответчики по
настоящему делу обратились к нотариусу … в целях назначения экспертизы (видимо –
удостоверения акта экспертизы )  для оценки состояния квартиры и стоимости устранения тех
дефектов, которые НЕ являются естественным износом. Также, чтобы подтвердить нотариусу и
экспертной организации, которая будет проводить экспертизу…. Техническое состояние квартиры
на дату осмотра.. на дату сдачи квартиры по договору жилищного найма… нами был совершен
протокол осмотра … составлен протокол осмотра содержимого телефона собственника квартиры
… с фиксацией тех фотографий, которые были на дату осмотра в виде… файла . Также было
направлено уведомление телеграммой мной о вызове истца по настоящему делу…  для приемки
квартиры с участием эксперта, назначенного нотариусом… соответственно (истец) не явился,
доказательство отправления и доставки телеграммы я приобщаю, и акт о  приемке квартиры в
одностороннем порядке в том техническом состоянии , в каком оно было зафиксировано на дату
осмотра.
Голос 1:   Уважаемый суд , у меня вопрос. Я …. 
Голос 3:   Какой вопрос? Выступайте по делу, пожалуйста. Вы что, возражаете против чего то?
Голос 1:   Я возражаю, потому что я не вижу здесь никаких чеков, стоимости, состояния на
документах не видны (суммы денежные). … Более того,  я о телеграмме слышу в первый раз от
стороны… хотя они говорят что я ее получил. Я телеграмму не получал. 
Голос 2:  Ст. 35 Правил оказания услуг почтовой связи утвержденных Постановлением
Правительства РФ говорит о том , что вручение фиксируется согласно уведомлению… 
Голос 1:    А вручение происходило?
Голос 2:    это вопрос к Почте России
Голос 1:   вручение телеграммы не происходило. 
Голос 2:    но она была доставлена по адресу…
Голос 1:   Нет!  Мне неизвестно ни о какой телеграмме. 
Голос 2:    Корреспонденция считается врученной с момента… неразборчиво
Голос 1:   У меня ходатайство об отложении, поскольку эти материалы необходимо изучать.
Значит, мне тут принесли тут пачку документов вот такого размера, их необходимо изучить. 
Голос 3:   Квартиру вы передали?
Голос 1:    Еще 17 … ноября.. 
Голос 3:  Как?
Голос 1:    Непосредственно адвокату это было оставлено. 
Голос 2:   И мы соответственно прикладываем акт приемки составленный в одностороннем
порядке . На данный момент квартира находится в фактическом распоряжении ответчика –
владении, пользовании и распоряжении. 
Голос 1:  По разъяснению Верховного суда акт приемки не обязателен для подписания … я могу в
одностороннем порядке точно также подписать акт… и собственно я этого не делаю, потому что
это является необязательным. Я ходатайствую об отложении, потому что вот это вот все для меня
совершенная новость . В том числе акт приемки передачи. ….. В данной ситуации мне будет
необходимо прилагать все документы, доказательства того что ответчиком не устранялись
существенные недостатки квартиры , не устранялись с 2019 года, несмотря на то что …. (он
сообщал о недостатках собственнику)
Голос 2:   Уважаемый суд, один момент и внимание. Здесь оценка действующая по поводу
квартиры….  будет заявлено самостоятельным требованием ,  по самостоятельному процессу… 
Голос 1:  Но если они приобщены , то …. 
Голос 2:   У нас сейчас предмет спора –  передача квартиры – отсутствует. 
Голос 1:    Уважаемый суд, у меня еще вопрос дополнительный. Каким образом ответчик сделал
протокол осмотра , то есть…. 
Голос 3:   Нотариус пришел и все засвидетельствовал
Голос 1:    Ну хорошо…. Получается, что когда я проходил мимо квартиры мне хотели передать
телеграмму….. По старому адресу. … Юридический казус… 
Голос 2:    Уважаемый суд, кассация важная, Солнцевский суд… у меня будут заняты дни с 20 по 22
января.
Голос 1:  А можно на февраль? 
Устанавливают дату следующего заседания на 28 января.